نگارش طرح توجیهی

سلام به همه مهندسین و تمامی خواننده های محترم با مقاله “نگارش طرح توجیهی” در خدمتتون هستیم.

در این مقاله، سر فصل ها، مراحل نوشتن طرح توجیهی، فرمت و نحوه نگارش طرح توجیهی  نگارش طرح توجیهی به طور کامل گفته میشود و در هرکدام ازسر فصلها موارد توضیح داده شده است.

 در اینجا برای نگارش طرح توجیهی و مواردی که باید در نگارش رعایت بشه به صورت کامل آشنا میشوید . و در نهایت عملی بودن یا نبودن طرح یا پروژه تعیین میشود .
ما در دپارتمان اقای صنایع با هدف تهیه نگارش طرح های توجیهی سود آور و مشاوره راییگان جهت افزایش فروش آماده ایم که شما را در این راه همراهی کنیم ، با شما 09176746951 در تماس باشید.

طرح توجیهی

اول بیایین براتون طرح توجیهی رو خلاصه و مفید تعریف کنم :

طرح توجیهی یا  همان مطالعه امکان سنجی یک تحلیل دقیق از عملی بودن یا نبودن یک طرح یا پروژه پیشنهادی است .

شما برای شروع کسب وکار خودتون نیاز به گرفتن مجوز از سازمان های مختلف دارید. مهمترین مدرک جهت گرفتن این مجوز طرح توجیهی است. ولی باید به این نکته توچه داشته باشید که طرح توجیهی شما باید شرط سوداوری را داشته باشد.

برای نگارش طرح های توجیهی سوداور در حوزه های صنعتی، معدنی، گردشگری، کشاورزی با  شماره 09176746951  در دپارتمان آقای صنایع تماس بگیرید.

سرفصل نگارش طرح توجیهی

در ادامه تمام سر فصل ها جهت نگارش طرح توجیهی را با هم مرور میکنیم.

خلاصه و گزارش وضعیت

در خلاصه و گزارش وضعیت طرح، موارد زیر مورد بررسی قرار می گیرد:

• مشخصات مجری طرح و سوابق آن 
• مشخص کردن سهامداران و میزان سهام آن ها
• عنوان طرح
• محل اجرای طرح
• میزان سرمایه ثابت 
• میزان سرمایه در گردش
• میزان سرمایه گذاری کل
• تعداد نیروی انسانی مورد نیاز
• متراژ زمین
• میزان آب و برق مصرفی
• دوره بازگشت طرح
• نرخ بازگشت سرمایه

توصیف محصول یا خدمات

برای معرفی بهتر محصول موارد زیر را در طرح توجیهی بیان کنید

• معرفی محصول یا خدمات
• مشخصات فنی محصول یا خدمات
• کد تعرفه های گمرکی
• کد ایسیک
• استاندارد های بین المللی و جهانی
• شناسایی و معرفی کالاهای جایگزین
• سازگاری محصول یا خدمات با محیط زیست
• 

سنجش تکولوژی

در بخش سنجش تکنولوژی از نگارش طرح توجیهی به دانش فنی، فرایند تولید به صورت مرحله به مرحله میپردازیم و در ادامه  کالاهای مشابه در بازار را از لحاظ تکنولوژی مقایسه می کنیم.

بازار کالا یا خدمات

بازار کالا یا خدمات را در بازار داخلی و خارجی بررسی کنید و با آمار های سالانه، مصرف سرانه جامعه، برای فروش در داخل کشور و  صادرات ( در صورت به صرفه بودن و تقاضا ) بررسی نمایید و همچنین عرضه و تقاضاهای محصولات مشابه را چک کنید و تقاضای محصول جدید (در صورت نوآور بودن) خود را، با آزمون و نمونه گیری از افراد جامعه  شناسایی و مقدار تقاضا را در هر دوره تولید تخمین بزنید.

استراتژی فروش

با شناخت محصول خود برای فروش، انواع بازار را شناسایی و  جایگاه خود را در سهم بازار پیدا کنید و به وسیله داده های جمع اوری شده استرانژی فروش خود را برنامه ریزی کنید.

توجه داشته باشید حتما برند خود را ثبت کنید،امروزه فروش های سنتی و حضوری تا جای خود را به فروش مجازی در سایت ها و پیج های اینستاگرام داده است. شما می توانید از سایت فروشگاهی و تبلیغات در زمان مناسب کسب و کار خود استفاده کنید.

برای مشاوره رایگان جهت افزایش فروش و بازاریابی با دپادتمان آقای صنایع به شماره 09176746951 در تماس باشید

برنامه زمانبندی

شما پس از تصمیم گیری اجرای عملی طرح، برنامه زمان بندی را از گرفتن مجوزهای قانونی، تامین زمین، ساخت و ساز، تولید آزمایشی تا رسیدن به بهره برداری کامل در بازه های زمانی مشخص انجام دهید.

پس از راه اندازی خط تولید هم برنامه زمان برای تولید داشت باشید تا هیچوقت از دوران تولید و تقاضای بازار جا نمانید، جلوگیری از دور ریز و ….

در مقاله های بعدی شمارا با فرابند برنامه ریزی تولید آشنا میکنیم

سازماندهی یا کارمندان

برای شروع به تیمی از متخصصان و کارمندانی متعهد و برای رسیدن به یک هدف واحد نیاز دارید. برای رسیدن به این شرایط نیاز است که تعداد نیروی انسانی مورد نیاز، تعیین وظایف و میزان حقوق و مزایای آن ها را مشخص کنید. اگر خط تولید دارای چند شیفت کاری باشد، نیاز است که برنامه زمانبندی شیفت ها و تعداد کارمندان هر شیفت را نعیین کنید.

پیش بینی مالی

برای نگارش طرح توجیهی در بخش پیش بینی مالی باید هزینه های سرمایه ثابت که شامل هزینه های  زمین، ساخت و ساز، تجهیزات، ملزومات اداری، خط تولید و … و هزینه های سرمایه در گردش، استهلاک، نگهداری و تعمیرات و هزینه های جاری طرح ، هزینه های قبل از بهره برداری را  شناسایی و براورد کنید. و در پایان کل سرمایه موردنیاز و درآمد از  فروش محاسبه می شود

نتیجه گیری

شما پس از پیش بینی مالی طرح به محاسبه دوره بازگشت سرمایه و نرخ بازگشت سرمایه می رسید و توجیه پذیر بودن یا نبودن طرح یا مشخص می شود و پیش بینی سود عملکرد 10 ساله تصمیم نهایی را برای عملی کردن یا نکردن طرح را به ما می دهد.

سخن پایانی

نگارش طرح توجیهی یا همان انجام مطالعه امکان سنجی پروژه باید با داشتن علم کافی مورد بررسی قرار بگیرد و مهندسی ما در دپارتمان آقای صنایع این دانش را با سال ها مطالعه دانشگاهی و  استفاده و همکاری از تجربیات مهندسین در این حوزه و همکاری های متفاوت به دست آورده اند.

برای نگارش طرح توجیهی و بررسی بازار با ما در ارتباط باشید.

شماره تماس ما 09176746951 

طرح توجیهی در قشم

سلام توی این چند پاراگراف میخوام براتون از “ نگارش طرح توجیهی در قشم” و راه اندازی واحد های تولیدی ، گردشگری ، صنعتی و … که میتونید داشته باشید ،گپ بزنیم.

برای نگارش و تدوین تخصصی طرح توجیهی در بندر انزلی با شماره 09176746951 تماس حاصل فرمایید.

صنعت در منطقه آزاد قشم 

منطقه آزاد قشم دارای چندین شهرک های صنعتی میباشد که در حوزه های مختلف در حال فعالیت هستند ، که شامل شهرک صنعتی تولا ، شهرک صنعتی کاوه ، شهرک  صنعتی فجر میباشد و در مکان های دیگر مانند سوزا ، درگهان ، رمچاه مسن ، صلخ و….. در صورت مکان و جانمایی از طرف منطقه آزاد قشم میتوانید واحد تولیدی ، صنعتی خود را راه اندازی کنید.

نگارش طرح توجیهی در قشم

در خصوص نگارش طرح توجیهی که شامل بررسی و به صورت خلاصه ای از شناسایی و تحلیل کسب و کار شما برای ورود به صنعت می باشد که از نظر فنی و مالی مورد بررسی قرار میگیرد ، وشما میتوانید برای تهیه ی طرح های توجیهی به شرکت های مهندسی و افراد دارای دانش در تهیه ی طرح های توجیهی مراجعه کنید .

و شما میتونید در صورت تمایل به گروه مهندسی ما طرح توجیهی واحد تولیدی ، صنعتی،گردشگری خودتون رو بگید و براتون طبق خواسته شما تهیه میکنیم و ثبت نام های لازم در سامانه ها و سایت های مختلف رو انجام میدیم  تا مجوز فعالیت شما صادر شود، حتی برای تمدید سالانه  رو هم ما براتون انجام میدیم.

شما بعد از تهیه ی “طرح توجیهی” باید در سامانه oss.qeshm.ir باید بارگذاری رو انجام بدین و همینطور بعد از تاییدیه نهایی برای صدور جواز تاسیس در سایت مای فریزون my.freezones.ir تمامی اطلاعاتی که در سایت oss.qeshm.ir را ثبت کردین، تکمیل می کنید.

برای ثبت نام در سایت مای فریزون با شماره 09176746951 تماس بگیرید

در مرحله بعد از تاییدیه نهایی طرح توجیهی شما از سرمایه گذاری ، مجوز فعالیت اقتصادی خود را گرفته و در صورت تمایل برای خرید زمین از منطقه آزاد قشم به املاک و مستغلات مراجعه کرده و درخواست زمین با متراژ تاییدی در طرح توجیهی انجام میدهید و پس از واگذاری زمین به شما مراحل بعدی کار خود را انجام میدهید.

مدارک مورد نیاز برای ثبت نام در سایت my.freezones.ir

نگارش طرح توجیهی در چابهار

سلام توی این چند پاراگراف میخوام براتون از “طرح توجیهی چابهار” و راه اندازی واحد های  گردشگری ، صنعتی، هاب تجاری شرق، سایت نگهداری کالاهای استراتژیک، هاب انرژی و … که میتونید داشته باشید ،گپ بزنیم.

پس با آقای صنایع در نگارش طرح توجیهی در چابهار همراه باشید

صنعت در منطقه آزاد چابهار

منطقه آزاد تجاری صنعتی چابهار، به عنوان یکی از هشت منطقه آزاد کشور جمهوری اسلامی ایران، در سواحل مکران و در تقاطع کریدورهای ترانزیتی شرق به غرب و جنوب به شمال قرار گرفته است. سه بازار مهم منطقه‌ای «آسیای میانه و شرق اروپا»، «آفریقا» و «جنوب شرق آسیا» در چابهار به یکدیگر می‌رسند؛ بنابراین چابهار را می‌توان بهترین نقطه دسترسی همزمان به این سه بازار مهم، که بخش عمده‌ای از مبادلات جهان را با یکدیگر دارند، به حساب آورد. حضور در چابهار به معنی کاهش زمان و هزینه حمل و نقل برای این سه بازار مهم و استراتژیک است. رقابت امروز دنیا بر پایه هزینه‌های حمل و نقل، تغییر اساسی در آرایش اقتصادی منطقه ایجاد نموده است .

شهر بندری چابهار در جنوب شرقی ایران واقع شده و تنها شهر بندری ایران به شمار می‌رود که به آب‌های اقیانوسی دسترسی مستقیم دارد. وجود بریدگی‌های طبیعی در خط ساحلی این بندر، دسترسی مستقیم به دریای عمان و اقیانوس هند و هم‌چنین ترانزیت جاده‌ای با همسایگان شرقی کشور، اقلیم متعادل و آب و هوای مناسب و قرارگیری دو بندر شهید بهشتی با ۱۴ پست اسکله نصب سریع و ظرفیت مجموع ۲ میلیون تن و بندر شهید کلانتری با ۴ پست اسکله و ظرفیت مجموع ۲۰۰ هزار تن، این شهر بندری را به یکی از مهم‌ترین مراکز ترانزیتی کشور تبدیل کرده است.

چابهار را محل تلاقی دو کریدور ترانزیتی مهم جهان یعنی کریدور شمال – جنوب و کریدور شرق – غرب می‌دانند. ظرفیت‌های طبیعی و زیستی این منطقه باعث شده این شهر گردشگران بسیاری را جذب کرده و تبدیل به یکی از مقاصد گردشگری کشور شود.

منطقه آزاد تجاری – صنعتی چابهار نیز به عنوان کریدور ترانزیتی شرق و پلی به کشورهای آسیای میانه در محدوده‌ای به مساحت ۱۴۰ کیلومتر مربع در شهر بندری چابهار واقع شده است. مهم‌ترین اهداف و محورهای فعالیت این منطقه تبدیل شدن به هاب انرژی، محور ترانزیتی آسیای میانه و افغانستان، هاب تجاری شرق کشور، سایت نگهداری کالاهای استراتژیک، خوشه صنایع غذایی، قطب سوم خودروسازی کشور و همچنین گسترش تولیدات مبتنی بر اقتصاد دریامحور و خدمات حوزه ICT است.

مزایای اختصاصی منطقه آزاد تجاری – صنعتی چابهار

• قرارگیری در نقطه اتصال کریدور شرق ایران به آب‌های آزاد
• نزدیک‌ترین بندر به بازارهای آسیای میانه و افغانستان
• دسترسی آسان به سوخت‌های فسیلی، مصالح ساختمانی و مواد معدنی
• ارتباط چند وجهی حمل و نقل از طریق هوا، زمین و دریا
• دسترسی به امکانات حمل و نقل هوایی از طریق فرودگاه چابهار
• تسهیلات فروش و اجاره بلند مدت برای سرمایه‌گذاران خارجی
• واقع شدن در امن‌ترین و نزدیکترین مسیر به بازارهای جهانی
• نزدیکی به کشورهای پرجمعیت در حال رشد در جنوب آسیا (هند و پاکستان)
• واقع شدن در تنها بندر اقیانوسی ایران (چابهار) با دسترسی بلافصل به سرزمین اصلی
• –  نزدیکی به بزرگترین منابع انرژی جهان در خلیج فارس
• تخفیف در هزینه های انبارداری و استفاده از تجهیزات بندری برای کانتینر هایی که با شناور به منطقه آزاد وارد می شوند
• تخفیف حمل از مبداء به میزان 10% ارزش سیف کالا
• تخفیف در نمایندگی و خدمات پس از فروش به میزان 10% ارزش سیف کالا
• تخفیف در هزینه گشایش اعتبار اسنادی (LC) از طریق یکی از بانک های مستقر در منطقه آزاد به میزان 25% ارزش سیف کالا
• دسترسی به سردخانه ۵ هزار تنی و انبارهای بزرگ مسقف
• قابلیت پهلوگیری کشتی‌های بزرگ در اسکله‌های بندر
• نزدیکی به مراکز بین‌المللی ساخت و تعمیر کشتی

راه های ارتباطی با سازمان منطقه  آزاد کیش

سایت سازمان منطقه آزاد بندر انزلی : www.cfzo.ir

مدارک لازم برای اخذ مجوز فعالیت اقتصادی در چابهار

• ارائه درخواست کتبی به واحد سرمایه گذاری جهت صدور مجوز
• ارائه طرح توجیحی و اعلام چگونگی تولید و تهیه مواد اولیه (واحدهای تولیدی)
• درخواست زمین توسط سرمایه گذار ، استعلام جانمایی موقت از مدیریت اطلاعات جغرافیایی و شهرسازی
• دریافت مدارک ذیل از ارباب رجوع توسط بخش صدور مجوزها
  • ارائه درخواست کتبی- طرح توجیهی فنی- اقتصادی(واحدهای تولیدی).
  • تصویر شناسنامه، کارت ملی و سوء پیشینه اشخاص حقیقی و مدیرعامل شرکت در شرف تاسیس.
  • اصل و تصویر فرم تعیین نام تایید شده توسط واحد ثبت شرکتهای سازمان برای اشخاص حقوقی
  • بهره برداران مالک: اصل و تصویر سند یا قرارداد محل فعالیت و جانمایی موقت
  • بهره برداران مستاجر: اصل و کپی قرارداد اجاره و تاییدیه مجتمع.
  • تکمیل فرم درخواست سرمایه گذاری.
  • ارائه رسید بانکی مبنی بر پرداخت پذیره صدور مجوز.
• دریافت تعرفه صدور مجوز
• تهیه و دریافت امضای مجوز
• تحویل اصل مجوز به متقاضی و توزیع نسخه های آن به واحدهای ذیربط

ممنون که تا پایان با  مقاله نگارش طرح توجیهی در چابهار همراه بودید